Częste problemy na budowach
Jak Stavario je rozwiąże?
Problemy często pojawiają się znikąd w trakcie nowej budowy lub remontu. Nie ma sensu przeklinać i udawać, że wszystko jest w porządku. Ważne jest, aby jak najszybciej zareagować i rozwiązać sytuację w sposób satysfakcjonujący wszystkie zainteresowane strony. Komunikacja między firmą budowlaną a inwestorem musi być elastyczna i rzeczowa. W takich chwilach będziesz naprawdę wdzięczny za zarządzanie online swoim dziennikiem budowy i całą agendą firmy budowlanej. Dowiedz się, jak wykorzystać Stavario do rozwiązania konkretnych problemów, które pojawiają się od czasu do czasu na placach budowy.
System Stavario jest przejrzysty i zapobiega niepotrzebnym nieporozumieniom i pretensjom pomiędzy firmą budowlaną a inwestorem.
Ze względu na długi proces zatwierdzania, wszystkie koszty pracy
Remont starego domu jednorodzinnego lub mieszkalnego to zawsze krok w nieznane. Wady są często ukryte i odkrywane dopiero w trakcie prac. W momencie odkrycia problemu rozpoczyna się długi cykl zatwierdzania i poszukiwania odpowiedniego rozwiązania. Często angażuje kilka stron - robotnika, kierownika budowy, budżetowca, zarząd firmy, inwestora i innych. Komunikacja jest opóźniona, a odbudowa utknęła w martwym punkcie. System informacyjny Stavario dla firm budowlanych jest dostosowany do postępowania w sytuacjach kryzysowych i awaryjnych. Pokażmy możliwości wykorzystania na konkretnych przykładach z praktyki.
Nieprzyjemne odkrycie: zgniła belka pod podłogą
Kiedy pracownik odsłania starą wykładzinę podłogową, odkrywa, że pod nią znajdują się spróchniałe belki. Początkowo wydawało się, że belki są w dobrym stanie i nie trzeba będzie w nie ingerować, ale jest wręcz przeciwnie. Trzeba poinformować kierownictwo, zaproponować cenę za dodatkową pracę, uzyskać jej akceptację przez klienta, zamówić materiał i dokonać naprawy.
Jeśli firma budowlana skorzysta z systemu Stavario, obróbka odbędzie się bez zbędnych opóźnień. Pracownik korzysta z aplikacji mobilnej, aby stworzyć zgłoszenie naprawy zgniłej belki. Dołącz prawdziwe zdjęcia lub filmy i dołącz notatki na temat zakresu i powagi problemu. W tym momencie zarząd firmy otrzymuje powiadomienie i jest natychmiast informowany o sytuacji. On to oceni i przygotuje budżet na dodatkowe prace. Aplikacja wysyła gobezpośrednio do inwestora w celu zatwierdzenia.
Gdy inwestor zatwierdzi naprawę spróchniałej belki, zarząd zamówi niezbędne materiały i wyśle je do rzemieślników na budowę. Następnie za pośrednictwem systemu informatycznego informuje kierownika budowy, że może rozpocząć naprawę belki. Wszystko jest rozwiązywane szybko, bez konieczności wykonywania jednego telefonu. Dodatkowo można udostępnić inwestorowi dokumentację zdjęciową, aby mógł łatwo stwierdzić, że belka rzeczywiście jest spróchniała i konieczna jest jej naprawa.
Nierówna hydroizolacja podłoża w dachach płaskich
Ręka na sercu - każdy może popełnić błąd, więc możliwe, że część z tych usterek pojawi się podczas realizacji Twojego nowego budynku. Jeśli odkryjesz to sam przed ukończeniem prac, zaoszczędzisz sobie wielu kłopotów w przyszłości. Jak obsłużyć procesy, gdy pracownik na miejscu odkrywa błąd technologiczny popełniony przez kogoś przed nim?
Do najczęstszych wad w nowych budynkach z dachami płaskimi należą nierówności podłoża hydroizolacyjnego. Prowadzi to do problemów ze spływem wody, jej gromadzeniem i powstawaniem kałuż. W tych miejscach warstwa hydroizolacji ma znacznie krótszą żywotność i często prowadzi do przecieków do wnętrza budynku. Nierówności podłoża mogą być wykryte przez pracownika odpowiedzialnego za układanie warstwy izolacyjnej.
W takim przypadku Stavario ponownie zarejestruje wykrytą usterkę poprzez interfejs aplikacji Stavario, doda dodatkowe informacje i zdjęcia. Ponieważ system zawiera dziennik budowy online, kierownictwo może łatwo prześledzić, kiedy położono podkład dachowy, kto przy nim pracował i dlaczego nie przestrzegano procedur technologicznych. Pracownik wprowadza za pośrednictwem systemu instrukcję rozwiązania, a warstwa hydroizolacji jest montowana dopiero po usunięciu usterki.
Wykonane prace nie odpowiadają koncepcji inwestora
Wielu inwestorów samodzielnie nadzoruje postępy budowy i sprawdza, czy prace są zgodne z ich wyobrażeniami. Często oczywiście korzystają też z nadzoru technicznego inwestora, który sprawdza przestrzeganie procedur. Może się zdarzyć, że inwestor lub inspektor nadzoru technicznego odkryje w trakcie budowy jakąś wadę lub że prace nie są zgodne z jego wyobrażeniami. Inwestor ma również dostęp do systemu informatycznego Stavario i może komunikować się bezpośrednio z firmą budowlaną. Istnieje możliwość wglądu do elektronicznego dziennika budowy i monitorowania postępu prac.
Często dochodzi do nieporozumień między inwestorem a firmą. Praca jest wykonywana inaczej niż pierwotnie zakładał klient. W takim przypadku klient ma możliwość odnotowania tego faktu w systemie i zwrócenia się do firmy budowlanej o jego poprawienie. Oprócz wiadomości tekstowej, system będzie przesyłał zdjęcia i filmy dokumentujące problem. W razie potrzeby załącza również określone części dokumentacji projektowej lub rysunków technicznych, z których wynika, że roboty nie zostały wykonane zgodnie ze specyfikacjami.
Wszystko jest rejestrowane w systemie, dzięki czemu cały zestaw dokumentów i raportów jest dowodem dla obu stron. System ten jest przejrzysty i zapobiega niepotrzebnym nieporozumieniom i pretensjom pomiędzy firmą budowlaną a inwestorem. Jednocześnie upraszcza wszystkie procesy i zapewnia szybkie rozwiązywanie usterek i problemów bez zbędnych opóźnień.
