BIM
Informace o stavbě v jednom řízeném procesu.
BIM A CDE OD ROKU 2027
Veřejné stavební zakázky čeká nový způsob práce s informacemi
Od 1. ledna 2027 začne platit zákon č. 330/2025 Sb. U vybraných nadlimitních stavebních veřejných zakázek přinese povinnost pracovat s informačním modelem stavby a společným datovým prostředím CDE. Nejde jen o 3D model. Jde hlavně o to, kde informace vznikají, kdo k nim má přístup a jak se s nimi pracuje po celý životní cyklus stavby.
Základní pojmy
BIM není jen model. CDE není jen úložiště
BIM je způsob, jak řídit informace o stavbě během jejího životního cyklu. CDE je společné datové prostředí, ve kterém se tyto informace ukládají, spravují a sdílejí. Zákon počítá s tím, že právě v CDE bude informační model stavby pořizován a udržován.
CDE
Společné prostředí pro správu, sdílení a dohledatelnost informací.
2027
Začátek účinnosti nové právní úpravy pro vybrané veřejné stavební zakázky.
Zákon č. 330/2025 Sb.
Koho se nová povinnost týká
Povinnost se nebude automaticky týkat každé stavební firmy a každé nadlimitní zakázky. Zákon ji váže na konkrétní povinné subjekty, například organizační složky státu, státní příspěvkové organizace, státní podniky, vyšší územní samosprávné celky a další vybrané právnické osoby. Současně musí být splněny další podmínky stanovené zákonem.
Pokud realizujete veřejné stavby, je dobrý čas zjistit, zda se změna dotkne právě vašich zakázek.
Každodenní praxe
Co bude v praxi důležitější než samotný 3D model
BIM bez dobře řízených informací je jen část řešení.
1kdo vytvořil informaci
2kdo ji změnil
3kde je poslední verze
4kdo k ní má přístup
5jak se propojí stavba a kancelář
6jak se informace dostane k investorovi
7co se stane s dokumentací po dokončení stavby
Stavba už dnes vytváří většinu těch informací. Jen často žijí na různých místech.
Fotografie jsou v telefonech. Úkoly v chatech. Stavební deník v jiné aplikaci. Docházka zvlášť. Dokumentace na disku. Stavbyvedoucí má aktuální stav v hlavě a investor dostává informace e-mailem.
Právě tady začíná problém, který CDE řeší.
Ne tím, že přidá další složku.
Ale tím, že dává informacím jasné místo, pravidla a historii.
Data z provozu stavby
Jak do toho zapadá Stavario
Stavario už dnes propojuje velkou část provozních informací, které na stavbě vznikají.
stavební deník
fotodokumentace
úkoly
docházka
projekty
majetek
sklady
komunikace
investorský přístup
oprávnění
reporty
Stavario nenahrazuje automaticky celý BIM proces ani každý specializovaný nástroj pro informační modelování.
Pomáhá ale řešit každodenní tok informací mezi stavbou, kanceláří a dalšími účastníky projektu.
Příprava firmy
Co si začít připravovat už teď
- Zjistěte, zda se vás nový režim týká
- Zmapujte, kde dnes ukládáte projektové informace
- Určete role a přístupy
- Prověřte, jak vedete historii změn
- Zkontrolujte, jak předáváte informace mezi stavbou a kanceláří
- Začněte sjednocovat prostředí dřív, než přijde konkrétní zakázka
FAQ