Co je BIM a co není: od 3D modelu ke správě informací o stavbě

Když se řekne BIM, většina lidí si představí detailní 3D model budovy v počítači.

Není to úplně špatně. Ale je to jen část celého obrazu.

BIM není samotný 3D model ani konkrétní software. Je to způsob, jak během celého životního cyklu stavby vytvářet, spravovat a používat informace tak, aby s nimi mohli pracovat různí účastníci projektu.

Co znamená zkratka BIM

BIM pochází z anglického Building Information Modeling – informační modelování staveb.

V praxi se ale pod BIM neskrývá pouze samotné modelování. Podstatná je především práce s informacemi, které ke stavbě patří.

BIM = digitální reprezentace stavby + strukturované informace + pravidla práce s nimi

U okna například nestačí jen vědět, kde v modelu leží a jak vypadá.

K prvku mohou patřit také informace o:

• typu,
• materiálu,
• rozměrech,
• technických parametrech,
• dokumentaci,
• provozu nebo údržbě.

Nejde o povinný výčet údajů u každého prvku. Jsou to pouze příklady informací podle konkrétního účelu modelu.

BIM není jen 3D model

Tohle je jedno z nejčastějších zjednodušení BIM.

3D model odpovídá především na otázky „Jak stavba vypadá?“ a „Kde se jednotlivé prvky nacházejí?“.

Informační model může odpovídat také na otázky:

• Co je to za prvek?
• Jaké má vlastnosti?
• Jaké informace k němu potřebujeme?
• Jak se informace změní během další fáze projektu?

Digitální 3D model je součást BIM. BIM ale není pouze digitální 3D model.

Jaké informace může BIM obsahovat

Informační model není jeden soubor s budovou.

Je to soubor vzájemně souvisejících informací, jejichž rozsah se mění podle fáze projektu a podle toho, k čemu mají být použity.

Příklady:

• digitální model stavby,
• projektová dokumentace,
• vlastnosti stavebních prvků,
• informace o harmonogramu,
• informace o nákladech,
• informace o realizaci,
• údaje potřebné pro užívání a údržbu.

Smyslem BIM není shromáždit co nejvíce dat. Smyslem je mít správné informace pro konkrétní účel a konkrétní fázi projektu.

BIM funguje během celého životního cyklu stavby

BIM nekončí vytvořením modelu projektantem.

Informace mohou vznikat, měnit se a být používány během přípravy, návrhu, realizace, předání i provozu stavby.

Příprava a návrh

V této fázi vzniká model a informace potřebné pro návrh stavby. Jednotlivé profese nad nimi mohou koordinovat svou práci a kontrolovat vzájemné souvislosti.

Povolení

Informace z projektu se používají při přípravě dokumentace a dalších podkladů potřebných pro povolovací proces.

Realizace

Při samotné výstavbě se informace používají pro koordinaci, práci s dokumentací, řešení změn a zachycení skutečného provedení.

Předání a provoz

Po dokončení stavby mohou některé informace pokračovat dál do správy budovy – například údaje o technických prvcích, dokumentaci nebo údržbě.

BIM není jednorázový výstup projektanta. Informace se používají a doplňují během celého životního cyklu stavby.

Více dat neznamená lepší BIM

Jedním z omylů kolem BIM je představa, že čím více parametrů a dat do modelu vložíme, tím kvalitnější model máme.

Ne nutně.

Každá informace by měla mít důvod, proč vzniká a kdo ji bude používat.

Důležité otázky jsou:

• Jakou informaci potřebujeme?
• Pro jaký účel?
• Kdy ji potřebujeme?
• Kdo ji vytvoří?
• Kdo za ni odpovídá?
• V jaké podobě ji musí další účastník dostat?

BIM není soutěž v množství dat. Hodnota vzniká z použitelných informací.

Co je Datový standard stavby

Aby si různí účastníci projektu informace skutečně předali, nestačí mít pouze digitální data.

Musí také rozumět tomu, co jednotlivé údaje znamenají a v jaké struktuře jsou předávány.

Proto se používají datové standardy. V českém prostředí se pracuje s Datovým standardem stavby – DSS.

DSS pomáhá sjednotit strukturu digitálních informací o stavbě tak, aby mohly být přenositelné mezi různými účastníky a softwarovými řešeními.

Nestačí mít data. Musíme vědět, co znamenají a jak je předáváme.

Co je IFC a proč se o něm u BIM mluví

Na jednom projektu často pracují lidé v různých softwarových nástrojích.

Proto je důležitá možnost předávat informace mezi systémy bez toho, aby všichni museli používat jeden konkrétní program.

Jedním z nejznámějších otevřených formátů používaných v BIM je IFC – Industry Foundation Classes.

Pro běžného uživatele není nejdůležitější znát technickou strukturu IFC. Podstatný je princip: informace o stavbě mají být přenositelné i mimo jeden konkrétní software.

BIM není software

Otázka „Jaký BIM používáte?“ je proto trochu zavádějící. BIM není jedna aplikace.

Během projektu mohou být používány například:

• nástroje pro tvorbu modelu,
• software pro koordinaci,
• systémy pro práci s dokumentací,
• CDE,
• plánovací systémy,
• provozní software.

Podstatné není, aby vše běželo v jednom programu. Podstatné je, aby informace mezi lidmi, procesy a nástroji mohly spolehlivě procházet.

Software je nástroj. BIM je způsob práce s informacemi.

Jaký je rozdíl mezi BIM a CDE

BIM a CDE spolu úzce souvisejí, ale nejsou totéž.

BIM = způsob práce s informacemi o stavbě

CDE = společné prostředí, ve kterém se informace spravují a sdílejí

Velmi zjednodušeně řečeno – BIM určuje princip práce s informacemi, zatímco CDE poskytuje prostředí, ve kterém tuto práci organizujeme.

Fungování společného datového prostředí popisuje samostatný článek Co je CDE: jak funguje společné datové prostředí na stavbě.

Co BIM znamená pro stavební firmu

Pro realizační stavební firmu BIM neznamená, že se ze stavbyvedoucího musí stát 3D modelář.

Pro něj je podstatné především to, aby se k němu dostala správná informace ve správnou chvíli.

Místo situace, kdy má projektant jednu verzi výkresu, stavbyvedoucí druhou a další změna zůstane v e-mailu, směřuje BIM k řízenému toku informací.

Firma potřebuje vědět:

• která informace je aktuální,
• kdo ji vytvořil,
• kdo ji schválil,
• kdo ji potřebuje,
• kde ji najde,
• co se změnilo.

BIM není cílem. Cílem je, aby správná informace dorazila ke správnému člověku ve správný okamžik.

Jak BIM souvisí se zákonem č. 330/2025 Sb.

Neznamená to, že se povinnost automaticky vztahuje na každou veřejnou stavbu.

Co si z BIM odnést

BIM není:

• jen 3D model,
• konkrétní program,
• obrázek budovy v počítači,
• technologie určená pouze projektantům.

BIM je především systematická práce s informacemi o stavbě během jejího životního cyklu.

Digitální model je důležitou součástí. Hodnota ale vzniká až ve chvíli, kdy jsou informace správně strukturované, aktuální, předatelné a lidé je skutečně používají.

BIM není o tom mít digitální model. Je o tom umět informace o stavbě používat.

Zdroje a další informace

• Ministerstvo pro místní rozvoj – Základní informace o BIM
• Česká agentura pro standardizaci – Datový standard staveb
• Zákon č. 330/2025 Sb.

Řešíte BIM kvůli změnám od roku 2027?

Podívejte se, koho se nový zákon týká, kdy vzniká povinnost informačního modelu a na co se má stavební firma začít připravovat.

Související stránky na Stavario

Přehled produktuZobrazit

AI asistentZobrazit

Ceník StavarioZobrazit

Vyzkoušet zdarmaZobrazit